ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
| JudulPENGGUNAAN LAHAN PERKOTAAN BERBASIS KONSOLIDASI LAHAN DI KELURAHAN BIROBULI SELATAN KOTA PALU |
| Nama: A. TENRI ANGKUMALA |
| Tahun: 2023 |
| Abstrak Konsolidasi lahan dilakukan untuk penguatan nilai dan fungsi tanah sebagai hasil penataan bentuk, luas, dan letak sehingga menjadi tertib dan teratur yang mendukung penggunaan lahan secara efektif dan efisien sesuai potensinya. Kegiatan konsolidasi lahan telah lama dilakukan di Kelurahan Birobuli Selatan Kota Palu, namun belum diketahui bagaimana penggunaan lahan setelah dilaksanakan konsolidasi lahan di Kelurahan Birobuli Selatan Kota Palu. Jenis penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah deskriptif kualitatif dengan analisis pendekatan komparatif. Dari analisis pendekatan komparatif dapat diketahui bahwa penggunaan lahan perkotaan berbasis konsolidasi lahan menjadi teratur bentuk, luas dan letak lahan, tersedia lahan untuk fasilitas umum dan sosial, adanya jaminan kepastian hak atas lahan, kepastian pembangunan sesuai dengan Peruntukan Lahan, kelonggaran proses ganti rugi dana dalam memperoleh tanah untuk fasilitas umum. Dari hasil analisis ini juga dapat diketahui terjadi peningkatan manfaat serta nilai lahan namun belum dapat menjamin bahwa lahan yang telah terkonsolidasi memiliki nilai lahan lebih tinggi dari pada lahan yang tidak terkonsolidasi, serta pada Kelurahan Birobuli Selatan setelah dilaksanakan konsolidasi dapat dikatakan memperkecil sengketa lahan dikarenakan lahan yang teratur serta peruntukannya jelas maka hal tersebut dapat memperkecil sengketa lahan. Namun masih terjadi beberapa permasalahan lain yaitu pemilik sertifikat lahan memiliki sertifikat ganda, sehingga dapat menimbulkan perselisihan yang dapat menyebabkan lahan tersebut bersengketa. |