ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
| JudulPERANCANGAN APARTEMEN DI KAWASAN BERORIENTASI TRANSIT FATMAWATI |
| Nama: MUHAMMAD FARHAN RAMADHAN |
| Tahun: 2025 |
| Abstrak Muhammad Farhan Ramadhan (F221 18 056) Perancangan Apartemen di Kawasan Berorientasi Transit Fatmawati (Dibimbing oleh Dr. Burhanuddin, S.T., M.Sc. dan Dr. Ir. Abdul Gani Akhmad, M.Si.) Perancangan apartemen bertujuan untuk memenuhi kebutuhan hunian pada lahan terbatas di Kawasan Berorientasi Transit (KBT) Fatmawati dengan menerapkan prinsip Transit Oriented Development (TOD). Data primer diperoleh dari platform geospasial kota serta Dinas Cipta Karya, Tata Ruang, dan Pertanahan (DCKTRP), kemudian dilengkapi melalui survei, observasi lapangan, dan dokumentasi yang menjadi dasar dalam proses perancangan. Perancangan diawali dengan penyusunan program ruang apartemen yang kemudian disintesis sebagai data untuk analisis. Proses generatif rancangan berprinsip TOD dilakukan melalui analisis makro dan mikro terhadap data primer dan sekunder. Hasil perancangan menghasilkan 723 unit apartemen yang terdiri dari unit studio, 1 kamar tidur, 2 kamar tidur, dan 3 kamar tidur yang tersebar dalam tiga blok tower di atas dua podium. Berlokasi dalam radius 350 meter dari Stasiun MRT Fatmawati, tapak seluas 18.417 m² ini menampung pengembangan netto seluas 60.399,18 m², yang mencakup hunian (78,81%), perdagangan dan jasa (11,09%), serta area sirkulasi transit. Dengan keterbatasan lahan, ketentuan khusus mengenai intensitas dan tata bangunan di KBT Fatmawati memungkinkan penyediaan hunian dalam bentuk apartemen. Kata Kunci: Apartemen, KBT, TOD |