ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
| JudulANALISIS VALUE ENGINEERING RUMAH TYPE 36 DI KOTA PALU |
| Nama: AGIL MUNAWAN |
| Tahun: 2024 |
| Abstrak Kebutuhan akan tempat tinggal terus meningkat seiring dengan bertambahnya jumlah penduduk. Perumahan Griya Tadulako Permai yang dikembangkan oleh PT. Triputra Cipta Sejati mempunyai kawasan hunian yang nyaman dan terletak di lokasi Tondo, Kec.Mantikulore, Kota Palu, Sulawesi Tengah. Perumahan dengan konsep modern dan minimalis ini berada di lokasi yang cukup jauh dari pusat perkotaan. Perumahan ini menyediakan berbagai tipe rumah diantaranya tipe 36 dan 45 dan dengan luas tanah yang bermacam-macam yaitu 84 m2, 111 m2, dan 148 m2. Penelitian ini bertujuan untuk menganilissis item pekerjaan yang dapat dilakukan dengan metode Value Engineering dan perbandingan biaya proyek yang telah direncanakan sebelumnya dengan biaya proyek setelah dilakukan analisis Value Engineering. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder. Data sekunder adalah data pokok yang digunakan dalam melakukan analisis Value Engineering. Data sekunder dapat diperoleh melalui konsultan, kontraktor maupun pada Dinas Pekerjaan Umum terkait. Data sekunder dapat berupa gambar perencanaan, Rencana Anggaran Biaya, Analisa Harga Satuan dan lain-lain. Metode pengambilan data yaitu dengan cara melakukan survey langsung pada konsultan maupun pelaksana yang terlibat pada proyek tersebut. Dari hasil Value Engineering yang di mana ada empat pekerjaan yang telah melalui proses Value Engineering yaitu pekerjaan atap dan langit – langit, pekerjaan pasangan dinding atau plesteran, pengecatan, pekerjaan beton dan pekerjaan fondasi. Dari empat item pekerjaan tersebut menghasilkan selisih sebesar Rp 1.483.00000 (Satu Juta Empat Ratus Delapan Puluh Tiga Ribu Rupiah) dan total anggaran yang tadinya Rp 52.467.000,00 (Lima Puluh Dua Juta Empat Ratus Enam Puluh Tujuh Ribu Rupiah) kini menjadi Rp 50.984.000,00 (Lima Puluh Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Empat Ribu Rupiah). Kata Kunci : rekayasa nilai, proyek perumahan, keuntungan |