ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
| JudulIdentifikasi Risiko Pada Pembangunan Perumahan Di Kecamatan Mantikulore |
| Nama: SURYA PUTRI HANDAYANI |
| Tahun: 2024 |
| Abstrak IDENTIFIKASI RISIKO PADA PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI KECAMATAN MANTIKULORE Surya Putri Handayani, I Ketut Sulendra, Nirmalawati ABSTRAK Pasca gempa bumi yang terjadi di Kota Palu menimbulkan kerugian mulai dari korban jiwa, kerusakan bangunan gedung maupun perumahan. Pembangunan Perumahan di Kecamatan Mantikulore merupakan upaya untuk memenuhi kembali kebutuhan akan rumah tinggal. Terlebih wilayah Mantikulore masih tersedia banyak lahan dan temasuk lokasi yang strategis karena berdekatan dengan beberapa kampus, rumah sakit dan pergudangan sehingga membutuhkan rumah tinggal. Oleh karena itu pengembang harus menghadapi berbagai situasi tidak pasti yang menyebabkan suatu risiko. Penelitian ini bertujuan untuk mengindentifikasi tingkat risiko yang berpengaruh pada pembangunan perumahan di Kecamatan Mantikulore dan tindakan apa yang akan diambil untuk mengurangi dampak dari risiko. Pengumpulan data menggunakan kuesioner kepada 16 responden kemudian diolah menggunakan metode Saverity indeks (SI) dan Metode Matriks Probabilitas x Dampak Risko. Variabel dalam penelitian ini terdiri dari 40 variabel risiko. Dari hasil penelitian ditemukan 5 variabel tingkat risiko sedang yang dinilai berpengaruh terhadap pelaksanaan pekerjaan dan termasuk kategori undesirable (tidak diharapkan) yaitu perubahan perencanaan kontraktor untuk jadwal pekerjaan yang mencakup, waktu, biaya, material dan alat yang disesuaikan dengan kebutuhan pekerjaan, kesalahan implementasi strategi rencana system pengawasan pekerjaan di lapangan, terjadinya keterlambatan pengiriman bahan material, kondisi cuaca saat melaksanakan pekerjaan, prosedur untuk mengelola perijinan. Tindakan yang diambil untuk mengurangi dampak risiko tersebut yaitu dengan memilih tenaga yang ahli dalam manajemen konstruksi, meningkatkan komunikasi dan kemampuan antar pihak yang terlibat, memperbanyak supplier material, memilih pekerja yang berpengalaman, serta melakukan komunikasi dengan konsultan hukum. Kata Kunci: Risiko, identifikasi Risiko, pengembang perumahan |