ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
| JudulIDENTIFIKASI RISIKO MASA PEMELIHARAAN PROYEK KONSTRUKSI DI KOTA PALU |
| Nama: SOFIAN |
| Tahun: 2025 |
| Abstrak Akselerasi sektor konstruksi sebagai bagian dari strategi pemulihan sosial-ekonomi menempatkan fase pemeliharaan proyek dari Provisional Hand Over (PHO) hingga Final Hand Over (FHO) sebagai tahap krusial. Fase ini esensial untuk menjamin fungsi, performa, dan keamanan gedung, namun mengandung risiko laten yang dapat mengancam kualitas jangka panjang infrastruktur. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi dan mengevaluasi risiko utama selama masa pemeliharaan proyek konstruksi gedung di Kota Palu, dengan fokus pada sistem struktur, arsitektural, serta instalasi Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP). Menggunakan pendekatan kuantitatif, data dikumpulkan melalui kuesioner dan wawancara terstruktur kepada kontraktor, konsultan pengawas, dan pemilik proyek. Analisis data melibatkan uji validitas dan reliabilitas, penilaian dengan Risk Matrix, serta pengelompokan risiko berdasarkan probabilitas dan dampak. Hasil penelitian menunjukkan risiko menonjol meliputi keterlambatan penanganan kerusakan struktural, gangguan fungsi sistem MEP, dan lemahnya koordinasi antar pihak. Sebagai mitigasi, diusulkan strategi berupa penyusunan sistem pemeliharaan preventif terjadwal, optimalisasi komunikasi melalui protokol terstandarisasi, dan pemanfaatan teknologi audit teknis. Penelitian ini diharapkan berkontribusi pada penyusunan kebijakan manajemen risiko yang lebih adaptif, khususnya di kawasan berisiko geologis tinggi seperti Palu, serta menjadi rujukan untuk meningkatkan keberlanjutan bangunan pascabencana. Kata kunci: Risiko, Pemeliharaan, Konstruksi, Gedung, Proyek. |