ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
| JudulEVALUASI MANAJEMEN WAKTU PEMELIHARAAN PROYEK GEDUNG DI KOTA PALU |
| Nama: EKA SYAFITRI |
| Tahun: 2021 |
| Abstrak Pesatnya pembangunan gedung terus meningkat dari tahun ke tahun, seringkali tidak diikuti dengan peningkatan kegiatan pemeliharaan bangunan. Banyak bangunan yang dibangun, namun kemudian rusak dan tidak layak pakai dalam waktu beberapa tahun saja sebelum mencapai umur rencana. Sehingga dalam melakukan pemeliharaan, sangat diperlukan manajemen waktu sangat diperlukan dalam mengusahakan peningkatan pemeliharaan secara efesiensi dan efektivitas pengelolaan proyek agar dicapai hasil yang maksimal dari sumber daya yang tersedia. Dalam pemeliharaan proyek gedung dilakukan saat serah terima pertama (PHO) dan serah terima kedua (PHO). Masa pemeliharaan sebagaimana tercantum dalam kontrak bukanlah waktu untuk menyelesaikan sisa-sisa pekerjaan yang belum terselesaikan, melainkan untuk pemeliharaan pekerjaan yang sudah 100% selesai dan telah dilakukan serah terima pertama pekerjaan. Masa pemeliharaan pada kontraktor berlangsung selama 6 bulan. Pada penelitian ini manajemen waktu yang akan dibahas berdasarkan pengelolaan manajemen waktu meliputi: perencanaan (planning), pengorganisasian (organizing), pelaksanaan (actualing), dan pengawasan (controling) produktivitas terhadap waktu. Tujuan dari penelitian ini yaitu untuk mengevaluasi manajemen waktu pemeliharaan proyek gedung di kota Palu. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode deskriptif dengan menyebarkan kuesioner secara langsung kepada Dinas Pekerjaan Umum Kota Palu sebanyak 5 orang, Kantor GAPENSI sebanyak 15 orang, dan Kantor INKINDO sebanyak 15 orang. Teknik pengolahan data yang digunakan adalah analisis deskriptif, pengujian reliabilitas, Analisa Relative Rank Indeks (RRI) dan Analisa Korelasi Spearman’s Rho. Dari hasil penelitian di dapatkan 5 persentase nilai tertinggi dari perankingan yaitu (1) kegiatan pemeliharaan sesuai dengan rencana yang telah ditetapkan dengan nilai RRI 0,891 memiliki tingkat sangat andal, (2) mengadakan briefing singkat untuk tenaga kerja sebelum melakukan proses desain pemeliharaan gedung dengan nilai RRI 0,874 memiliki tingkat sangat andal, (3) perencanaan jadwal pemeliharaan berjalan terus menerus sampai periode tertentu dengan nilai RRI 0,869 memiliki tingkat sangat andal, (4) memelihara secara baik dan teratur unsur-unsur arsitektural dengan nilai RRI 0,869 memiliki tingkat sangat andal, dan (5) memelihara secara baik dan teratur unsur-unsur tata ruang dengan nilai RRI 0,963 memiliki tingkat keandalan sangat andal. Kata Kunci: Manajemen Waktu, Pemeliharaan, Proyek Gedung, RRI |