ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
ESTD PERPUSTAKAAN UNTAD
| JudulANALISIS YURIDIS GANTI KERUGIAN PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMU:M SKALA KECIL |
| Nama: AZHARUDDIN |
| Tahun: 2020 |
| Abstrak ABSTRAK Pembangunan merupakan suatu kebutuhan yang sangat esensial bagi manusia dan negara, untuk mencapai tingkat kesejahteraannya, untuk mengatur pembangunan yang berkaitan dengan penggunaan tanah tersebut, diperlukan peraturan untuk menjadi pedomannya. Keberadaan UU Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan tanah untuk kepentingan umum, khususnya skala kecil, sebagai pedoman untuk melakukan ganti kerugian langsung kepada rakyat yang memiliki tanah di bawah 5 hektar, yang dilakukan secara langsung dengan menggunakan jasa penaksir, yaitu Appraisil. PT. PLN (Persero), sebagai instansi yang bertanggung jawab untuk memasang jaringan Saluran Udara Tegangan Tinggi (SUTT), seringkali melewati tanah rakyat. Permasalahannya, yaitu: 1. Bagaimana kendala dalam penetapan ganti kerugian pengadaan tanah sekala kecil. 2. bagaimana penerapan prinsip keadilan dalam pengadaan tanah skala kecil. Metode yang dilakukan adalah penelitian hukum normtaif, dengan pendekatan konsep dan undang-undang. Pembahasannya, mengalami kendala di lapangan karena appraisal sebagai lembaga independen dan profesional yang melakukan penaksiran besaan ganti kerugian tanah rakyat tidak transparan. Oleh karena besaran yang dijadikan patokan hanya Appraisal yang tahu, dan rakyat tidak diberitahu, sehingga gagal dalam melakukan negosiasi. Selain itu, ganti kerugian skala kecil ini, tidak melibatkan pengadilan untuk menyimpan harga tanah yang tidak disetujui masyakat. Dengan demikian, appraisal sebagai lembaga independen sebaiknya transparaan membuka harga dasar dalam ganti kerugian skala kecil dalam pengadaan tanah untuk kepentingan umum, agar masyarakat memahaminya dengan baik. Kata Kunci : Analisi yuridis ganti kerugian, pengadaan tanah, kepentingan umum skala kecil |